VILLA "NOBLE ROSE" / 1627m² / 5 SLPK / GARAGE

Over dit pand

"Villa Noble Rose" Unieke Interbellum "cottage" uit 1932 op een al even uitzonderlijk perceel van 1627m² verscholen in een gegeerde groene stadsbuurt, met snelle en directe verbindingen naar E17 - AZGroeninge - stadscentrum - fietsroutes. Deze karaktervolle villa onderging in 1996 een grondige renovatie en een uitbreiding in 2021 (kantoor / praktijk mogelijk) en is ook volledig onderkelderd. Vandaag is ze klaar voor liefhebbers van authentieke architectuur die deze charmante parel weer willen laten schitteren.
Met haar royale perceel, prachtige gevelstijl en idyllische ligging vormt Villa Noble Rose een zeldzaam aanbod op de Kortrijkse vastgoedmarkt en ver daarbuiten — ideaal voor wie ruimte, rust en karakter weet te waarderen. (combi mogelijk met aanpalend eigendom Gravin Beatrijslaan )

• Vredelaan 72
• 8500 Kortrijk
• Bouwjaar: 1932
• Verkavelingsvergunning: Nee
• KI Niet geindexeerd: € 1681
• Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
• Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
• Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding: Niet geselecteerd
• Beschermd erfgoed: Neen
• Gevalideerd as-builtattest: Nee
• Recht van voorkoop: Nee
• Bouwvergunning: Ja

Oppervlaktes

• Perceelopp.: 1627m²
• Woonopp.: 430m²
• Grondopp.: 1627m²

Energie

• EPC waarde: 525
• EPC referentie: 20250505-0003592523-RES-1
• EPC datum: -2208988800
• Keuringsattest elektriciteit aanwezig

Bijlages

• Asbest
• Dossierstuk
• EPC
• Dossierstuk
• Dossierstuk
• Dossierstuk
• Plan
• Plan
• Plan
• Plan
• Dossierstuk

Indeling