OPBRENGSTEIGENDOM 3 APP, RENDEMENT 3.22%

Lessines

Fantastisch opbrengstgebouw met klasse gevel. Gebouw zeer grondig en compleet gerenoveerd in 2017. 3 appartementen met 2 slaapkamers en kelderberging. Gelijkvloers (105m²) met tuin (EPC C). 1ste en 2de verdiep (117m²) met aparte inkom en tuin (EPC B). Moderne afwerking, alle comfort, alle nutsvoorzieningen gescheiden. Liftkoker voorzien. Tuin. Bruto huuropbrengst € 29.160/jaar. Vaste kosten € 2010 / jaar (brandblussers €108 - rookkoepel € 95 - noodverlichting €192 - onroerende voorheffing € 860 - Brandverzekering € 755). Aankoopkosten +/- € 98 000. (Extra nieuwgebouwd bijgebouw 2 appartementen mogelijk, @4.60%)

Referentie kantoor: I1978
Referentie: 3351215
Type: Opbrengsteigendom
Aangepast: 06/01/2023 07:16
Beschikbaar: Bij akte

Meer info Ik heb interesse in dit pand

580m²

Perceelopp.
105m²

Bewoonbare opp.
2

Slp. kamers

Over dit pand

Fantastisch opbrengstgebouw met klasse gevel. Gebouw zeer grondig en compleet gerenoveerd in 2017. 3 appartementen met 2 slaapkamers en kelderberging. Gelijkvloers (105m²) met tuin (EPC C). 1ste en 2de verdiep (117m²) met aparte inkom en tuin (EPC B). Moderne afwerking, alle comfort, alle nutsvoorzieningen gescheiden. Liftkoker voorzien. Tuin. Bruto huuropbrengst € 29.160/jaar. Vaste kosten € 2010 / jaar (brandblussers €108 - rookkoepel € 95 - noodverlichting €192 - onroerende voorheffing € 860 - Brandverzekering € 755). Aankoopkosten +/- € 98 000. (Extra nieuwgebouwd bijgebouw 2 appartementen mogelijk, @4.60%)
- Chaussée de Renaix 55
- 7860 Lessines
- Bouwjaar: 1930
- Oriëntatie tuin: Zuid
- KI Niet geindexeerd: € 711
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Oppervlaktes
- Perceelopp.: 580m²
- Woonopp.: 105m²
- Grondopp.: 580m²
Energie
- EPC waarde: 140
- EPC referentie: 20200510001934
- EPC datum: -2208988800
- Keuringsattest elektriciteit aanwezig